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Maison à vendre 6 pièces - 102 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6396

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 334000€
135 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 102.0 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

TAVERNY Découvrez cette charmante maison à vendre, un havre de paix situé idéalement pour allier vie familiale et accès facile aux commodités. Avec ses 4 chambres dont 3 au 1er étage, cette demeure offre l'espace nécessaire pour accueillir confortablement toute votre famille.

Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, cette maison est bâtie sur les fondations solides d'un double vitrage et d'un système de chauffage individuel, promettant chaleur et confort à travers toutes les saisons. Sa proximité avec trois lignes de bus, notamment la ligne 95-26 accessible à seulement 4 minutes à pied, assure une connexion fluide avec les environs.

Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité de bois et parcs, comme le Jardin de Bessancourt et le Parc Ancelot, parfaits pour des après-midis de détente ou des matinées sportives en plein air. De plus, les commerces essentiels tels que Carrefour City et Grand Frais, ainsi que des établissements scolaires réputés, se trouvent à quelques pas, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison est une toile vierge, prête à être transformée en votre parfait cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un environnement à la fois paisible et connecté.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Salon (11,9 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage
  • Portail électrique
  • Volets électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1693 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41572kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170,0 € et 4330,0 € pour 2023

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