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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,64 m2 TAVERNY - 95

Ref : 6477

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
136 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.64 m2 - TAVERNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montoit
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Description

À vendre : Appartement T4 de 90 m² Taverny Coteaux, proche forêt

Découvrez ce bel appartement T4 situé dans un quartier prisé de Taverny, sur les coteaux et à deux pas de la forêt. Niché dans une résidence calme et verdoyante, ce bien sans vis-à-vis offre confort et sérénité.

Caractéristiques principales :

Superficie : environ 90 m²
Agencement :
Entrée spacieuse
Cuisine aménagée et équipée
Séjour double lumineux avec accès à un balcon équipé d'un store banne
2 chambres avec placards (possibilité d'une 3 chambre)
Salle de bain, WC séparé
Cellier et placard pour un rangement optimal
Confort : chauffage collectif, eau chaude individuelle, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant
Stationnement : un box avec une place intérieure et une autre devant
Annexes : cave incluse

Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Résidence paisible entourée de verdure
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de la nature, tout en bénéficiant des commodités de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour double (33,5 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (8,0 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 1 avec Placard (13,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 2 avec Placard (15,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone
  • Store banne
  • Volets roulant manuel
  • Volets électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1820 €
  • Charges de copropriété : 236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 2832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 22/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2023

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